衡阳群众带您走近质安站——验收前监督抽查

片名：《衡阳群众看过来之走近质安站》

第六集：验收前监督抽查

欧阳胜梅：东西南北中，发展靠群众！大家好！我是衡阳群众欧阳胜梅。

这段视频告诉我们，这是一起混凝土构件强度未达设计要求的违规行为。如果不是监督抽检，将造成等级以上质量事故。由此可见监督抽检的重要性。

欧阳胜梅：上一集我们了解到施工过程质量安全监督需要进行九个方面的抽查。那么建设项目施工完成之后是不是就可以直接进行竣工验收了呢？

赵高强：不是的。质安站在项目竣工验收之前需对项目进行监督抽查。看项目是否已具备竣工验收的条件。

欧阳胜梅：这个验收前的监督抽查具体是检查哪些内容呢。

赵高强：具体有十一项检查内容。一是检查建设项目是否完成工程设计和合同约定的各项内容。

欧阳胜梅：又是抽查。前面已经进行的监督“四步”中，有“三步”都是在抽查？有八项、九项，还有十二项的。

赵高强：您没记错。监督的重要手段就是抽查，不能让主体单位抱有避开监督的侥幸心理。

赵高强：二是检查施工单位在工程完工后是否对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

欧阳胜梅：这是在抽查施工单位是否进行了自查。压实他们都主体责任。

赵高强：三是对于委托监理的工程项目，检查监理单位是否对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

欧阳胜梅：这是确认监理单位是否履职到位

赵高强：四是检查勘察、设计单位是否对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

欧阳胜梅：这是确认勘察、设计单位履职情况。

赵高强：五是检查是否有完整的技术档案和施工管理资料，竣工验收申请资料是否完整。

欧阳胜梅：这是确认技术、管理资料的完整性。

赵高强：六是检查是否有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

欧阳胜梅：这是在确认建筑材料的质量安全。

赵高强：七是检查建设单位是否已按合同约定支付工程款。

欧阳胜梅：这是确认建设单位是否履行付款的义务，保障施工单位的合法权利。

赵高强：八是检查是否有施工单位签署的工程质量保修书。

欧阳胜梅：这是确保建设工程在质量保修期内出现质量问题时能及时进行处理。

赵高强：九是对于住宅工程，检查是否进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

欧阳胜梅：这个环节百姓最关心。通过监督，可以确保每一户住宅业主知晓质量安全。

赵高强：十是抽查监督机构责令整改的相关问题是否全部整改完毕。

欧阳胜梅：这是确保监督工作形成闭环，不放过任何一个问题。

赵高强：十一是检查是否满足联合验收情况等法律法规规定的其他条件。

欧阳胜梅：这是确保项目能满足各部门的要求。

欧阳胜梅：各位朋友，“监督六步”，我们已经介绍了登记受理、人员委派、开工审查、现场监督、验收前监督抽查这“五步”。

针对验收前监督抽查，我总结为四句话：验收之前再抽查，责任主体不落下。每个环节都过关，才能说出验收话。好了，本期节目就到这里，还是那句话，大家有建设工程方面的疑问，欢迎在节目下方留言。

本期节目就到这里。下期内容是：竣工验收监督。